Gracias a la tecnología digital, la distancia ya no es un obstáculo en muchos sectores empresariales, incluido el inmobiliario. Compradores y vendedores pueden gestionar fácilmente una transacción inmobiliaria en Francia desde el extranjero, gracias a soluciones digitales que permiten desmaterializar documentos y trámites. ¿Cómo funciona exactamente?
Inversión inmobiliaria en Francia
La inversión inmobiliaria es una inversión tranquilizadora para los franceses, tanto si viven en Francia como si son expatriados. De hecho, es la primera opción de inversión para el 70% de ellos.
La rentabilidad de un proyecto inmobiliario es un argumento realmente convincente, sobre todo por su efecto de palanca: además, se considera que invertir en este sector ha sido la opción más rentable durante 20 años en comparación con las libretas de ahorro, el oro, los seguros de vida o incluso las acciones.
Hoy en día, el sector inmobiliario en Francia presenta una gran oportunidad. Los tipos de interés son muy atractivos: el tipo medio es del 1,44%, y a menudo se acerca al 1% en un préstamo a 15 años.
¿Cómo gestiona su inversión inmobiliaria desde el extranjero?
La tecnología digital ha conquistado a los inversores. Según el barómetro #Digimmo 2018 realizado por Pierre et Vacances conseil, el 82% de los compradores utiliza la tecnología digital como parte de su proyecto inmobiliario.
Invertir en propiedades a distancia es ahora mucho más fácil. Muchos agentes del sector ofrecen servicios digitales para atraer a los residentes no franceses que desean adquirir y gestionar propiedades en el país. La tecnología digital está desempeñando un papel importante en la transformación del mercado. Tomemos el ejemplo de las visitas: la realidad virtual, que está ganando terreno en el sector inmobiliario, permite visitar propiedades a distancia.
My expat, por ejemplo, ofrece una solución 100% digital y segura que permite a los expatriados realizar su proyecto inmobiliario a distancia, sin desplazamientos, sin pérdidas de tiempo y, sobre todo, sin preocupaciones.
Las distintas etapas de la transacción inmobiliaria se gestionan a través de una interfaz específica y segura en la que se comparten todos los documentos.
Ya no tendrá que recorrer kilómetros hastaFrancia para visitar una propiedad o firmar documentos administrativos. Los inversores expatriados estarán encantados.
¿Cómo puedo vender mi propiedad a distancia?
Gracias a la desmaterialización de las transacciones, las viviendas también pueden venderse en línea, a través de plataformas inmobiliarias como SeLoger, u otras más centradas en las transacciones entre particulares, como Pap.fr.
Las herramientas digitales son una ventaja para el vendedor: además de eliminar las barreras geográficas, el 80% de los inversores cree que la información online enriquece la oferta inmobiliaria y el 62% opina que las búsquedas online son más divertidas gracias a la tecnología digital. Además, consultar las opiniones de los clientes es un reflejo que muchos compradores ya tienen. De hecho, el 25% de los compradores afirma que la tecnología digital aumenta su confianza en el proyecto inmobiliario. Todos estos factores animan a los compradores y, por lo tanto, presentan más oportunidades para cualquier propietario que quiera vender su propiedad.
My Expat también ofrece una solución fácil para los expatriados franceses que deseen vender su propiedad en París, Burdeos o Lyon. Todo el procedimiento está desmaterializado, y My expat garantiza además una selección de compradores cualificados cuya financiación ha sido validada.
